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:很好奇能住到老的房子长啥样

最近几年,不少朋友和我抱怨,“当时真不如咬咬牙,买个大一点的房子”。


凡是买了小房的朋友,几乎都在忙着换房。


结了婚、生了宝宝、父母过来小住……原本很舒适的房子,骤然拥挤起来了。


有人说,那就换呗。


但换房有多折腾人,相信经历过的人都深有体会。


如果有可能,改善最好要前置,或者说,有能力一步到位买房的,尽量抓住机会果断出手。


这样的房子,我想给它取个好听的名字——终身制房子


住在这样的房子里,除非将来大富大贵,想要换豪宅住住,一般来说,这辈子是能住到老的了。


当然能住一辈子的房子,对房子各方面的要求也会比较高。


所以,我们今天来聊一聊,一套房子就可以住一辈子的项目,


TA便是——汉江雲赫


既然要住一辈子,首先得考虑户型大小和户型格局。


按照“2夫妻+2老人+2小孩”的保守估计,房子至少需要三房。


我们来看看汉江雲赫的主力户型,约116平规划四房两厅两卫,房间显然够住了。


△ 项目建面约116㎡户型图


而且它还是个边户,做到了约12.2米五开间全朝阳,南北双阳台,真正全明格局,采光充足。


另外一些小细节,肉眼可见。


餐厅增加了飘窗设计,打开窗户,就能实现南北空气对流。



△ 项目约116㎡样板间实景图

6.5米面宽大阳台连接了两个功能区,一半生活阳台、一半休闲阳台,延伸了空间。


u型厨房,只需小幅度的转身和移动,即可轻松完成“洗、切、煮、取”的下厨动线。


还有客卫朝南,是不是很少见?


一般情况下,客卫都会朝北,因为要保证南向卧室的采光。


汉江雲赫如此设计,其实是出于舒适度的考虑。


当家庭居住人口多时,公卫无疑是家庭高频使用场所,这里更需要充足的通风和采光,便于快速消除异味,避免潮湿生霉。


与此同时,该户型在有限的空间里尽可能拓展可利用面积,如3个飘窗(不计入产权面积)、2个阳台(一半计入产权面积),让实得空间更多。


稍微对武汉市场有过了解的朋友们,应该很清楚116平普遍是三房两厅两卫的设计。


同样的面积大小,汉江雲赫不仅多出了一间房,来满足成长型家庭的多重需求,还最大程度的保留了居住舒适度。

当然,它带给我们的惊喜远不止这些。


汉江雲赫整体涵盖高层、超高层、洋房以及叠墅。其中,叠拼产品也很有意思。


目前市面上,叠拼产品主要分为两种。


一是总高4层,上下双叠,上叠两层得露台,下叠两层得庭院。


二是总高6层,上中下三叠,上下叠没变化,中叠为复式。


这种复式的中叠,往往比较难卖,究其原因是它既无赠送,再加上单层面积不会太大,居住体验感不佳。


毕竟下叠有院子有地下室、赠送面积多,上叠有露台花园,唯独它,没天没地,还多一个室内楼梯占面积。


如何化解这种尴尬?汉江雲赫给出了回答。



△ 项目叠拼楼层分布示意图

同样是规划6层,下叠和上叠为两个单元,1、2楼为下叠,4、5、6楼为上叠。


3楼为中叠,把左右两个单元打通,将内部功能区进行重构,最终形成四开间朝南、双阳台、270度观景面的超大露台、四室两厅一厨两卫的大平层。



△ 项目中叠户型图

这样一来,生活的尺度、空间感都有了。


不知道看完以上户型分析,各位是什么感受呢?

从当前曝光的高层和叠拼产品来看,汉江雲赫的设计真的很懂人心,也真的很切实地站在买房人的立场上做设计。


无论是首次置业,还是二次置业,这种完全站在居住者角度考虑未来生活舒适性的户型,住一辈子,问题不大。


想要永久地居住,除了房子本身,围绕人的日常配套必不可少。


作为终身制房子的代表,汉江雲赫自然深谙这个道理。


点击下方卡片,查看项目完整测评



在城市化进程加速,城市愈加拥挤的今天,园林成为了钢筋丛林里的绿洲


好的园林不该是绿植堆砌和配套堆放,而应该服务于

为了将更多土地让渡给自然,打造极具品质的园林景观,汉江雲赫规划容积率仅2.0的真正低密社区。


社区园林以“一曲激荡,交响礼赞”为主题,规划了中央水景、阳光草坪、邻里休闲吧台、儿童成长剧场、都市农庄、乐活跑道以及全龄活动区。

中心水景约1000㎡,提取“水”元素,用跌水景观与镜面水景形成对比,动静结合,丰富了水景的层次。


开阔的阳光草坪,是孩子们欢趣的自然乐园,花草取代手机游戏成为有趣的玩伴,也可以是长者的休憩空间。


在草坪旁,打造兼具休憩、娱乐、观赏等功能的半开敞式的休闲邻里空间,设计有吧台及座椅,让邻里之间能有交流的场所。


一盏清茶、几把座椅,三两好友共聚于此,就是一方舒适天地。


专为儿童打造的成长剧场,针对不同年龄段的孩子,打造适龄、安全又充满趣味性的儿童活动场地。



△ 项目园林都市农庄效果图


都市农庄,设计有青年健身的多功能互动器械、篮球场、网球场等,以及适合老年的活动器械。


环形健康跑道,为居者提供安全的健身场所,起点处设置有热身区,周边设置有休息区。


此外,还设置有架空层泛会所,可作为家庭的第二会客厅,承载着会客、社交的更多乐趣。


这是项目从人性化角度出发,对游玩场景的反复推敲、深思熟虑的结果。

园林的美,不该只表现在盎然生机上,也要表现对生命、生活的尊重。


住在这里,小孩、青年、老人都有各自对应的生活方式。


孩子可以释放天性,尽情体验童趣时光;年轻人在安全的氛围中,享受跑步的乐趣;老年人约上三五好友,可以随时下楼小憩……


你可以在这里长大,也可以在这里变老,这里装得下人生每个阶段的幸福。

当然,作为一个长期生活住所,完善的配套设施是便利生活的保障。


那么,汉江雲赫做到了吗?


回答这个问题前,大家先回忆一下,


从汉口开车到武昌,高德等导航软件是不是经常优先选择从汉阳绕道。


为什么,因为不堵车。


汉阳的交通便捷度无疑是优于汉口和武昌的。


从汉江雲赫出发,自驾经月湖桥、江汉桥能迅速抵达汉口内环核心



△ 项目区位图


南向直接连接汉阳主城,自驾经知音大道、琴台大道、汉阳大道等城市主干道,可以快速接驳二环线,畅达武昌及光谷


项目周边三条地铁环绕,距离在建的地铁12号线汉钢站仅约200米;近地铁4号线七里庙站、6号线琴台站,公共交通出行也十分便捷。


显然交通层面,项目连接三镇枢纽,可以通达武汉全城。


此外,项目打造约3.1万方滨水沉浸式商街,将延续K11的经营理念,打造成音乐主题美学商业街区。


自驾约5-10分钟抵达钟家村商圈、王家湾商圈;约10-20分钟快速通达武广、航武K11等商圈,可谓家门口的一站式吃喝玩乐购应有尽有。


不仅如此,项目自带一所9班幼儿园,周围约2公里有五里墩小学、弘桥小学及武汉市重点初中武汉三初分校。


除了丰富的生活配套,项目所在的汉江沿线,规划打造有“汉江十景”,其东西两侧分别毗邻双子溢彩及流水人家景观轴点。


这里集人文、艺术、历史氛围于一体,被定位为汉江生态经济带。


作为市中心的桃源秘境,项目距离汉江绿道仅有50米,下楼即可零距离观赏旖旎江景。


项目东侧不远处就是琴台艺术中央文化区,这里不仅有月湖、梅子山、露天舞台广场等,


更有琴台音乐厅、琴台大剧院、琴台美术馆(在建)、琴台图书馆(规划)等重量级人文公共配套。



△ 琴台美术馆效果图


最难得的是,项目周边还有归元文化区、汉江十景、张之洞博物馆、汉阳铁厂工业遗址等历史、文化景观资源带。

浓郁的生活气息,便利的交通,商业、学校、公园、江景都近在咫尺,


在这里,出则红尘万丈,归则宁静祥和,你能真切感受到房子确实是用来居住和生活的。


为什么一再强调买一套可以住一辈子的房子。


那是因为当下的武汉,买房难,换房更难。


很多人以前买房的逻辑,是先买一套将就着,以后再置换。


这也很好理解,以前换房比较好换,因为房价一直在上涨,房子好卖。


但是现在不同了,不好住的房子,要开始担心以后有没有人接盘了。


所以,当下买房真的要转换思维了。


要买就尽量一步到位,能满足全方位需求的优质房源。

或许,汉江雲赫非常值得你来看一看。


只有当你真正走进这个楼盘,才会明白它背后的价值和底蕴。

以上正文,来自武汉真有好房

对本项目感兴趣的朋友

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