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:房租几百块,全国各地薅羊毛

给不熟悉的读者介绍下,本号有两个我自己很喜欢的系列:

一个叫#看日韩#,两个国家跟我一样,同是东亚经济体,一卷一躺平,人均GDP领先我国,经济结构转型也比较成功,老龄化和少子化问题都已经充分暴露了,所以在很多问题上我们可以摸着日韩的石头过河。

另一个叫#人间修仙#,主要搜集一些独立有趣的个体生活方式,这个系列一直是我的心头好。

今天这篇也会纳入人间修仙系列。

··· ···

主人公是一个28岁的小哥,河北人,三本辍学,当过北漂、杭漂,最后凭借设计能力成了一名自由职业者。

因为有台电脑就可以工作,灵活性非常高。

尝试了一种自由后,就想拥有更大的自由。

小哥决定一边工作,一边租房旅行。

结果他意外发现了一片羊毛宝藏——

中国低线城市的商品房供给严重过剩,只需要非常便宜的价格就能租下来。

而小哥专门去那些山清水秀,风景秀丽,房租便宜的地方薅羊毛。

像这样:

我把小哥的B站视频刷了一遍,目前他住过的地方包括:

山东乳山450元/月

海阳市海景房1300元/月

海陵岛海景房700元/月

峨眉山山景房800元/月

南京郊区800元/月

广州远郊600元/月

南昆山旅游度假区酒店45元/天

惠州海景酒店55元/天

阳江市远郊海边度假区大几百块/月

大理丽江因为疫情几十元一天的客栈

从广州到惠州、海阳、青岛、乳山,后来去了南京,但浙江和江苏太贵了,就从湖北往四川走,重庆、峨眉山、乐山,云南又去了昆明、丽江、大理。

酒店私密性、隔音、日常做饭麻烦,水电费贵,小哥还是更倾向于住旅游地产类的正经住宅小区。

比如逛到大理丽江时,小哥就发现了大片刚竣工的旅游地产,但周边配套设施太差还不适合薅,他在视频里直言:有得有点早,再等个一年半载就好了…夺笋呐!

边走边住,小哥也总结了这片羊毛宝藏的供给源头——

开发商在各种山清水秀的地方拿地盖房→

以养生度假为卖点卖给业主→

业主买来发现完全没有时间度假养生→

为了挽回损失,业主/托管公司把这些房源以极低的价格租出去→

最后是小哥这样的自由职业者很愉快地搬进来工作度假。

所以,哪有什么良心价格,都是亏损的房东们替你负重前行

感兴趣的读者,可以去小哥的B站主页看看,链接我放到了「阅读原文」里。


··· ···

讲道理,我觉得这也是个非常不错的风险教育宣传片——

别扯什么旅游地产了,山清水秀楼下往往是人迹罕至,毫无配套。

只有医疗医院丰富的大城市,才有养老地产。

只有30分钟车程内有大医院,小区绿化好,低密度,有电梯的楼盘,才是优质的养老地产。


只有大城市,才有带金融属性的房地产。


也因此,我才多次呼吁大家人和钱至少有一样搬到大城市去


房子要买在人口长期净流入的一二线核心城市,自己不住就租出去。


在老家完全可以租房住,单纯解决下居住需求即可。


在供给严重过剩的市场里长租一套价格便宜的好房子很容易实现。

··· ···

每篇人间修仙系列的文章下面都有读者留言:羡慕了,爱了…

但大家可能没意识到,修仙的一大必要条件就是社会关系尤其是家庭责任越少越好。 

所以修仙者往往都是那些单身、无子嗣、爹妈有能力自理的个体。 

没有了财务责任和对家人的义务,才有资格自由支配现金流,选择自己喜欢的生活方式。 

看着挺带劲儿的,但实际上,冷暖自知吧~ 

人家可能挺自洽的,换成你还真未必享受得了。


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